■■本日内覧可能■■大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩10分・2階部分・東向き・2026年3月リフォーム済（水廻り全て新調・クロス・フローリング貼替）・食洗器・浄水機・浴室乾燥機・浴室暖房乾燥あり
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    中古マンション

    新大阪スカイハイツ

    大阪府大阪市淀川区西宮原一丁目

    2,680万円
    支払い目安：

    9.2

    万円/月

    • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩9分

    • 69㎡ / 3LDK

    • 1975年築 / 2階 / SRC造

    0037-634-53705

    無料
    お問い合わせ番号(9桁)：

    74664-3743

    お問い合わせ先：ハウスドゥ！淀川北店　株式会社町の駅前不動産

    間取り

    間取り図
    間取り
    3LDK
    リビングダイニングキッチン 14.4帖 洋室 6帖 洋室 5.8帖 洋室 6帖
    専有面積69㎡（壁心）
    バルコニー面積6.9㎡
    備考■■本日内覧可能■■大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩10分・2階部分・東向き・2026年3月リフォーム済（水廻り全て新調・クロス・フローリング貼替）・食洗器・浄水機・浴室乾燥機・浴室暖房乾燥あり

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    設備・特長

    • エレベーター
    • リフォーム・リノベーション
    キッチンコンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器
    バス・トイレ・洗面専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房
    収納全居室収納、クローゼット
    室内フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、全室フローリング
    建物バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実
    セキュリティ防犯カメラ、TVモニタ付インターホン
    インフラ公営水道、都市ガス、下水
    構造・性能総戸数・総区画数30以上

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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り2026年03月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
    内装2026年03月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

    周辺環境・リスク情報

    • 地図
    • ストリートビュー

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    周辺施設

    学校大阪市立宮原小学校(450m)、大阪市立宮原中学校(810m)
    買い物コンビニ(130m)、スーパー(300m)、ドラッグストア(110m)
    その他施設病院(180m)、公園(570m)、銀行(380m)

    暮らしや周辺環境について
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    物件概要

    物件名新大阪スカイハイツ
    価格2,680万円
    管理費等0円-9,140円
    修繕積立金0円-11,180円
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖 洋室 6帖 洋室 5.8帖 洋室 6帖）
    専有面積69㎡（壁心）
    バルコニー面積6.9㎡
    駐車場-
    築年月1975年06月
    所在地大阪府大阪市淀川区西宮原一丁目7-36
    交通Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩9分 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩15分
    所在階 / 階数2階 / 11階建
    総戸数135戸
    主要採光面東
    建物構造SRC造
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    法令上の制限準防火地域・駐車場整備地区
    その他費用町会費：200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
    現況空家
    引渡し即時
    取引態様仲介
    その他条件見学可能
    備考≪　スタッフの一押しPOINT　≫ ■周辺環境も充実！人気の西宮原エリアのマンション ■11階建て2階部分・東向き ■2026年3月リフォーム済！水廻りもすべて新調されました ■便利な室内設備も魅力！ ≫食洗器・浄水機・浴室乾燥機付 ■大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩10分 毎日の通勤はもちろん、出張やお出かけにも便利な立地 ≪　周辺環境　≫ 宮原小学校…徒歩5分 宮原中学校…徒歩9分 グルメシティ…徒歩4分 ライフセントラルスクエア…徒歩5分 コーナン…徒歩4分
    HOME'S 物件番号1364400003011
    自社管理番号●11-109
    情報登録日2026年07月04日
    情報更新日2026年07月04日
    情報有効期限2026年07月11日

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    支払い額シミュレーション

    月々の支払い額
    2.1万円/月
    元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
    金利0.0 万円/月
    管理費など2.0 万円/月
    物件価格
    万円
    仲介手数料
    万円
    ローン諸費用
    万円
    頭金
    万円
    借入金額
    21万円
    返済期間
    年
    金利
    %
    総返済額
    23万円
    うち金利3万円

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    お取り扱い不動産会社

    会社名ハウスドゥ！淀川北店　株式会社町の駅前不動産
    所在地大阪府大阪市淀川区三津屋北１丁目34-8
    交通阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩3分 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩18分
    電話番号0800-2000-141
    営業時間10:00～19:00 地域密着型の営業スタイルでお客様と不動産の出会いを全力でサポート！
    定休日毎週水曜日
    宅建業免許番号大阪府知事(02)第059739号
    所属団体(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部
    保証協会(公社)不動産保証協会

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